Pose de 1ère pierre du site Les Jardins d’Opale à Marck

Ce mercredi 30 avril 2025 Flandre Opale Habitat et le promoteur CARRERE organisent une pose de 1 ère pierre afin de lancer le nouveau projet de construction des 78 logements, situé entre la rue du 28 septembre et l’avenue de Calais. Cette opération se déroule dans le cadre d'une Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) entre les 2 entités et permet de répondre aux besoins en logements sur la commune.

Le programme comprend la réalisation de 48 logements collectifs avec balcons (18 T2 et 30 T3), répartis dans 4 bâtiments, ainsi que 30 logements individuels avec garage (29 T4 et 1 T5). Il a été pensé pour favoriser la mixité sociale et la diversité résidentielle, offrant des logements adaptés à une grande variété de profils et de besoins, qu’il s’agisse de familles, de couples ou de personnes seules.

L’opération prévoit également un vaste espace paysager central. Cet espace vert sera un lieu de convivialité pour les futurs habitants, contribuant à l'amélioration du cadre de vie tout en favorisant la biodiversité locale.

De plus, le projet prévoit la création de connexions piétonnes et de voies de circulation facilitant l'accès entre la rue du 28 septembre et l’avenue de Calais, ainsi qu’un accès piéton supplémentaire débouchant sur l’impasse Vauban, pour une circulation fluide et agréable dans ce nouvel ensemble urbain.

Un engagement en faveur d’un habitat durable

Dans une démarche de performance énergétique et de respect de l’environnement, l’ensemble du programme bénéficiera d’une certification RE2020, garantissant une efficacité énergétique renforcée, et plus précisément d’une réduction de la Consommation d’Énergie Primaire (CEP) de -10%.

Cette réduction se traduira par une meilleure isolation des logements, la mise en place de pompe à chaleur et de fait, une réduction des factures pour les futurs résidents.

Le projet est également certifié BEE+, une norme qui garantit une gestion responsable des ressources tout au long de la construction, incluant le recyclage des matériaux, la réduction des nuisances sonores et visuelles, ainsi qu'une gestion des déchets améliorée.

Démarrage du chantier : Avril 2025

Livraison : 2ème semestre 2027